网传深圳楼市全面崩盘 上海房价也跌掉三分之一(组图)

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新头壳


中国房产巨头接连爆雷，接二连三的重创中国房产市场，更引发全球投资市场恐慌，近两年来更有多家国际金融机构关闭了上海办事处，上海政府却没有任何办法应对。

中国金融知名财经分析师老蛮感叹，“金融如此衰败，写字楼空置率猛烈上升，上海经济当然就是一潭死水”。

老蛮于 11 月底发表了名为“上海经济有多惨”的文章，分析中国经济现况，他表示，“非银行类金融企业的存款”目前完全丧失了增长性，包括保险、证券、信託等等，它们本质上做的也还是资金生意，要产生利润就必须实现存款规模的增长。在数据上，2022 年底中国全国非银金融企业的存款规模人民币 24.04 兆，到今年 9 月份为 24.23 兆，增幅仅为 0.8%，这种微弱的增幅堪比股灾。

文章指出，到了 2023 年，非银金融企业手里的资金不再增长，这恰恰就是金融市场的流动性正在剧烈萎缩的表现，市场上所有的流动资金都被地方债的所谓“化债工作”，也就是借新还旧，给抽乾淨了，沪指因此一直在 3000 点的位置上苦苦挣扎。今 ( 2023 ) 年地方债的还债压力已经抽乾了金融市场的流动性，明年只会更加惨烈。

关键性的金融数据上，截至今年 9 月底，上海非银金融企业的存款规模人民币 3 兆 4,061 亿元，较今年初增幅仅仅只有 0.1%，连中国全国 0.8%的微弱增幅都比不上，距离负值只有一步之遥。考虑到 11 月和 12 月份地方债的还债压力相对于此前的十个月来说，只大不小，相信上海的非银金融企业存款增幅一定会变成负值，而只要变成负值，就意味著上海金融市场的流动性已经被抽乾了，沦落到动用老本的阶段了。

老蛮感叹，近两年来关闭了上海办事处的境外金融机构有:荷兰银行、花旗私人银行业务部、挪威主权财富基金、摩根斯坦利、加拿大基金、贝莱德、穆迪、先锋领航等，“上海，乃至整个中国，只能一步步的朝深渊的最底部堕落下去。对此，我们还有什麽可说的呢？无非静待结果罢了……。”



中国房市先前面临“停债”危机，多处建案停工形成烂尾楼，房市债务现已波及到金融体系，专家分析上海的非银金融企业存款增幅很快就会变成负成长。   图：撷取自百度（资料照）

中国深圳房价全面崩盘。   图: 翻摄自微博



中国上海二手房产12月跌幅。   图: 翻摄自微博