财富增值之道：解密投资贷款 抵税策略

椒熊柿子

前言

投资贷款，是金融世界的“魔法棒”，它可以帮助我们实现各种梦想，从创业初期的咖啡店到大型企业的全球扩张计划。但在进入这个精彩的财务冒险之前，我们需要了解一些“魔法”的秘诀，包括选择明智、玩转风险，以及制定明确的财务策略。我们 AI Financial将带着你用一个案例来分析投资贷款的优点和申请条件！

投资贷款其他优点

投资贷款，是加拿大特有的，政府为了鼓励大家投资而给予的一种优惠政策，拥有无抵押，只需偿还利息，没有margin call，和利息抵税几种优点。

无抵押，零首付：大众所熟悉的贷款分为抵押贷款和无抵押贷款。例如房贷和车贷就属于抵押贷款；它用房子或车子作为抵押物去借钱，一旦借款人还不上款，抵押物就会被没收拍卖。而无抵押贷款，顾名思义，就是无需抵押物的贷款，例如信用卡。投资贷款也属于无抵押贷款，并且无需付首付。 这一点与房贷不同，房贷是需要支付一定比例的首付的。

每月只需还利息，不需要还本金：每个月为房贷支付的MORTGAGE分为利息和本金两个部分，而投资贷款只需每月支付利息部分而非本金，大大减轻了现金流压力。

没有Margin Call：即便市场下跌也不用担心被机构强行平仓。

利息抵税：每月支付投资贷款利息的资金可以抵任何收入的税。

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